Договор купли-продажи жилья: содержание и особенности реализации в РФ

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.

Объем: 100 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Договор купли-продажи жилья: содержание и особенности реализации в РФ

Введение……………………………………………………………………….. 3
Глава 1. Общая правовая характеристика купли-продажи жилья как недвижимого имущества………………………………………………………
6
1.1. Правовой режим жилого помещения как объекта жилищных прав……………………………………….…………………………………….
6
1.2. Особенности продажи жилых помещений……………………………… 22
1.3. Правовая природа договора купли-продажи жилья……………………. 30
Глава 2. Особенности заключения сделок купли-продажи с жилым имуществом…………………………………………………………………….
41
2.1. Правовой механизм государственной регистрации……………………. 41
2.2. Современные проблемы реализации договора купли-продажи……….. 55
2.3. Анализ судебной практики и вопросы совершенствования договора купли-продажи…………………………………………………………………
66
Заключение…………………………………………………………………….. 87
Библиография………………………………………………………………….. 93

Выдержка из дипломной работы

Собственное жилье для современных граждан является одной из главных ценностей. Выступая неотъемлемым элементом достойного уровня жизни, собственные дом, квартира или хотя бы комната обеспечивают важнейшие физиологические и социальные потребности человека.
Граждане, не имеющие собственного жилья, как правило, стремятся использовать все свои возможности и финансовые средства для его приобретения. В свою очередь, собственники зачастую стараются улучшить свои жилищные условия, продавая имеющееся жилье и приобретая более качественное (большей площади, в лучшем районе, более комфортное и т.д.).
В заключение проведенного исследования представляется возможным сделать следующие выводы.
Родовым понятием, согласно ГК РФ, по отношению к жилым домам, квартирам, комнатам, частям жилых домов и квартир является "жилое помещение". Между тем, стоит подчеркнуть, что выбор в качестве обобщающего понятия "жилое помещение", охватывающее и дом, и квартиру, и комнату, имеет свои недостатки применительно к объектам права собственности.
Так, из всего перечня можно выделить единую технологически, цельную, но делимую (на изолированные ячейки) вещь – жилой дом (одноквартирный или многоквартирный). Остальные объекты – лишь изолированные составные части его (комната, квартира), составляющие технически единое целое. Между тем, признак "изолированное помещение" не раскрыт ни в ГК РФ, ни в ЖК РФ, а также в иных нормативных правовых актах.

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.