Особенности оценки стоимости предприятий строительства
Год сдачи (защиты) курсовой работы: 2011 г.
Объем: 26 стр.
Содержание курсовой:
Заданная тема: Особенности оценки стоимости предприятий строительства
Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости предприятий 5
1.1 Основные понятия и цели оценки предприятия 5
1.2 Процесс оценки стоимости предприятия 7
Глава 2. Методология оценки предприятий строительства 13
2.1 Метод дисконтирования денежных потоков 13
2.2 Сравнительный подход 17
2.3 Затратный подход 19
Заключение 23
Список литературы 24
Немного тезисов из работы
Результаты оценки стоимости сказываются практически на всех показателях деятельности предприятия. Для достижения успеха в деятельности любой компании менеджеру при принятии каждого серьезного управленческого решения надо просчитать, повысит ли его реализация стоимость компании. На Западе существует аксиома: «Необходимо использовать оценку стоимости предприятия для принятия лучших управленческих решений» ; в России такой подход пока интенсивно изучается, однако практически применяется крайне редко.
Сравнительный подход основан на определении стоимости недвижимости на основе сравнительного анализа рыночных данных о продажах аналогичных объектов.
Одним из методов данного подхода является метод прямого сравнения продаж.
Метод прямого сравнения продаж заключается в определении стоимости недвижимости на основе анализа рыночной информации о продажах аналогичных (сопоставимых) объектов, при этом различия между сравниваемыми объектами, связанные с их индивидуальными особенностями, сглаживаются путем проведения соответствующей корректировки данных. Предполагается, что рациональный покупатель не заплатит за конкретную недвижимость больше, чем ему обойдется приобретение аналогичного объекта с подобными свойствами.
За сколько мы сможем выполнить Вашу курсовую?