Отчет об оценке рыночной стоимости оборудования
(экскаватор ЭО-4225А)
Год сдачи (защиты) курсовой работы: 2010 г.
Объем: 32 стр.
Содержание курсовой:
Заданная тема: Отчет об оценке рыночной стоимости оборудования
(экскаватор ЭО-4225А)
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 4
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 5
2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 6
2.1. Задание на оценку 6
2.2. Сведения об оценщике 6
2.3. Сертификация качества оценки 7
2.4. Используемые нормативные документы 7
2.5. Процедура и состав работ по оценке 7
2.6. Используемые при оценке подходы 8
2.7. Термины и определения 9
3. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 11
4. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 13
4.1. Перечень предоставленных Заказчиком документов 13
4.2. Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права) 13
4.3. Описание Объекта оценки 13
5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 15
6. ОБЗОР РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 16
7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 21
7.1. Определение рыночной стоимости Объекта оценки доходным подходом 21
7.2. Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом 22
7.3. Определение рыночной стоимости Объекта оценки затратным подходом 26
8. СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 29
9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 30
10. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
11. ПРИЛОЖЕНИЕ. 32
Немного тезисов из работы
Становление рыночных отношений в России привело к тому, что при любых рыночных сделках цена — один из главных вопросов. Российский рынок оценки сейчас практически сформировался и превратился в самостоя-тельную единицу. По данным Российского общества оценки (РОО), на рос-сийском рынке действуют примерно 15 тысяч оценщиков, а годовой оборот российского рынка оценки составляет 1 миллиард долларов. Доля россий-ских компаний составляет около 30 процентов. В настоящее время выделен-ное количество лицензий на осуществление оценочной деятельности состав-ляет 4662, количество действующих лицензий - 4608.
Доходный подход применяется, когда существует достоверная инфор-мация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оцен-ки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих до-ходов и расходов и моменты их получения.
За сколько мы сможем выполнить Вашу курсовую?