Курсовая по оценке недвижимости + тест по оценке стоимости предприятия

Репетиторские и информационные услуги
студентам. Узнайте стоимость вашей
работы прямо сейчас.

Узнать стоимость
Курсовая по оценке недвижимости + тест по оценке стоимости предприятия

Курсовая по оценке недвижимости + тест по оценке стоимости предприятия

Год сдачи (защиты) курсовой работы: 2010 г.

Объем: 40 стр.

Цена работы: 1200 руб.

Скачать демоверсию

Содержание курсовой:

Заданная тема: Курсовая по оценке недвижимости + тест по оценке стоимости предприятия

СОДЕРЖАНИЕ

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 3
1.1 Основные данные 3
1.2 Применяемые стандарты оценки 3
1.3 Сделанные допущения и ограничивающие условия 4
1.4 Вид определяемой стоимости 6
1.5 Оцениваемые права 7
1.6 Процесс оценки 7
1.8 График проведения работ 8
1.9 Основные понятия 8
2 АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ЕГО ОКРУЖЕНИЯ 12
2.1 Наименование документов, представленных к оценке 12
2.2 Описание объекта оценки 14
2.3 Описание конструктивных элементов и характеристика здания 15
2.4 Данные для расчета восстановительной стоимости оцениваемого здания 16
3 АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 19
4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА 21
4.1 Затратный подход 21
4.2. Использование сравнительного подхода 30
4.3 Использование доходного подхода 34
5 СВЕДЕНИЕ СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ИТОГОВУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 38
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 40

Немного тезисов из работы

Целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на объект. Право собственности на объект, согласно Гражданскому кодексу РФ, включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Затратный метод основан на том, что стоимость недвижимости определяется исходя из стоимости земельного участка и затрат на воспроизведение (замещение) имеющихся на нем улучшений (зданий и сооружений) за вычетом накопленного износа (физического, функционального, внешнего).

Скачать демоверсию

За сколько мы сможем выполнить Вашу крусовую?

Спецпредложения

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Наши авторы

Все, что вы хотели узнать о наших авторах...

Узнать больше

Схема нашей работы

Узнайте все этапы Вашего заказа

Узнать больше

Узнать стоимость заказа

Вы можете узнать стоимость дипломной работы, заполнив форму

Узнать больше