Особенности договора купли-продажи недвижимости по законодательству РФ
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2018 г.
Объем: 99 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Особенности договора купли-продажи недвижимости по законодательству РФ
Введение 3
Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи недвижимости 8
1.1. Правовая природа и сущность договора купли-продажи недвижимости 8
1.2. Понятие недвижимости и ее правовой режим по законодательству Российской Федерации 15
Глава 2. Особенности динамики договора купли-продажи недвижимости 36
2.1. Порядок и особенности заключения договора купли-продажи недвижимости 36
2.2. Исполнение сторонами обязательств по договору купли-продажи недвижимости 50
2.3. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости 57
Глава 3. Ответственность сторон за нарушение договора купли-продажи недвижимости 74
3.1. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости продавцом 74
3.2. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости покупателем 82
Заключение 85
Список использованных источников 89
Выдержка из дипломной работы
Актуальность исследования. Сделки с недвижимым имуществом относятся к числу наиболее значимых гражданско-правовых договоров. По мере того как развивалась Россия, переходя к уважению права частной собственности, увеличивалось количество собственников объектов недвижимости и непосредственно самих объектов недвижимости, которые сегодня могут наследоваться, переходить в собственность иным способом, в том числе и посредством купли-продажи.
За последние десятилетия было издано немало трудов, посвященных исследуемой проблеме, связанных с совершенствованием сделок с недвижимым имуществом, с регистрацией прав на недвижимое имущество, однако, сегодня данная тема не менее интересна в свете множества правок, внесенных в последнее время в действующее гражданское законодательство Российской Федерации...
Договор продажи недвижимости имеет длительную историю правового регулирования, поскольку деление вещей на недвижимые и движимые было известно еще римскому праву. Особенности правового режима и оборота недвижимых вещей объективно обусловили существование самостоятельной разновидности договора купли-продажи – договора продажи недвижимости.
До революции, в отечественном гражданском законодательстве договором купли-продажи (или, по определению действовавшего закона, «продажи и купли») признавались только сделки по продаже движимого имущества. В то время, с институтом купли-продажи соприкасались тесно два автономных института – запродажа (предварительный договор или договор о последующем заключении договора купли-продажи) и поставка (договор об отчуждении имущества с не совпадающими во времени моментами его исполнения и совершения), которые вызывали дискуссии ученых...
Договор купли-продажи недвижимости является соглашением, где продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.
Договор купли-продажи недвижимости является договором о передаче в собственность; двусторонне обязывающий; консенсуальный; возмездный. Стороны договора продажи недвижимости - это любые субъекты гражданского права, которые обладают необходимым объемом сделкоспособности. Предметом договора продажи недвижимости является недвижимость (недвижимое имущество), в том числе земельный участок, здание, сооружение, квартира и т.д.
Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Регистрация сделки с недвижимостью - это необходимое условие заключения договора наряду с требованиями к форме и содержанию договора...
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: