Ипотечный кредит: современное состояние и перспективы
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2015 г.
Объем: 60 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Ипотечный кредит: современное состояние и перспективы
Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования 6
1.1. Экономическая сущность ипотечного кредитования 6
1.2. Классификация ипотечных кредитов 13
1.3. Зарубежный опыт предоставления ипотечных кредитов 16
Глава 2. Анализ ипотечного кредитования в ОАО «Московский Индустриальный банк» (МИнБ) 22
2.1. Краткая характеристика ОАО «Московский Индустриальный банк» 22
2.2. Анализ механизма ипотечного кредитования за период 2012-2014 гг. 29
2.3. Проблемы предоставления ипотечных кредитов в ОАО «Московский Индустриальный банк» 36
Глава 3. Совершенствование механизма ипотечного кредитования 42
3.1. Перспективы развития ипотечного кредитования в России 42
3.2. Совершенствование ипотечного кредитования в ОАО «Московский Индустриальный банк» 45
3.3. Экономический эффект предложенных мер 49
Заключение 55
Список использованной литературы 59
Выдержка из дипломной работы
Актуальность темы объясняется острой проблемой, с которой сталкивается население при покупке недвижимости в кредит. Жилищная проблема в России, обострившаяся в связи с несовершенством рыночных отношений и сопутствующей нестабильностью в экономике, определяет необходимость поиска инструментов по её преодолению. Наиболее перспективным решением «квартирного вопроса» специалисты в области недвижимости считают развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования.
Ипотечное кредитование является перспективным направлением в банковской деятельности и может не только дать приток денежных средств на рынке жилья, оживить строительство и сопряженные с ним секторы экономики, сохранить и создать новые рабочие места, повысить доходы населения и бюджетов всех уровней, но и способствовать увеличению кредитного портфеля банков в несколько раз...
Ипотека является важным финансово-экономическим инструментом рыночной экономики, который способствует повышению инвестиционной активности субъектов хозяйствования, а также обеспечивает надежную защиту кредиторов.
Несмотря на разную трактовку термина, наиболее распространенным является использование «ипотеки» для обозначения обеспечения обязательств должника для получения займа.
По мнению А.П. Гусева ипотека - это способ обеспечения исполнения обязательств, по которым недвижимое имущество, являющееся предметом залога, остается в пользовании залогодателя или третьего лица [9, c.12]
Анализ различных точек зрения позволяет выделить два основных подхода к определению понятия ипотечного кредитования. С позиции первого из них, ипотека представляет собой совокупность отношений, возникающих по поводу имущественных прав собственника недвижимости в целях получения и обслуживания ипотечного кредита. В рамках второго подхода, ипотека представляет собой процесс долгосрочного кредитования под залог недвижимости, как правило, на приобретение или строительство объекта недвижимости...
Подводя итог исследования необходимо отметить, что во все периоды развития человечества большое внимание уделялось как текущему потреблению, так и развитию. Однако понятно, что для двух этих направлений требуется разделять ограниченные ресурсы. Рано или поздно собственных ресурсов перестает хватать, и субъект вынужден обращаться на рынок заемных средств. Банковское кредитование традиционно считается одним из наиболее доступных источников заемного капитала.
Развитие банковского кредитования физических лиц в условиях финансовой глобализации вызывает необходимость информационной, продуктовой, организационной, технологической, рисковой стандартизации банковской деятельности в сфере кредитования физических лиц, обеспечивающей приближение к лучшей международной банковской практике управления кредитным процессом. Деятельность России в составе ВТО определена выбором в пользу открытости и качества предоставляемых услуг, свободного перемещения капиталов между странами, что способствует модернизации банковской деятельности в сфере кредитования физических лиц...
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: