Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2015 г.
Объем: 97 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы
Введение 3
ГЛАВА 1. РОЛЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЭКОНОМИКЕ И ЕГО ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ 5
1.1.Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений 5
1.2.Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике 15
1.3.Правовое содержание ипотечного кредитования 24
ГЛАВА 2. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ РОССИИ 31
2.1.Современное состояние жилищной проблемы России 31
2.2.Становление ипотечных отношений в Российской Федерации: федеральный и региональный уровни 40
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 56
3.1.Организация выдачи ипотечных ссуд банками Российской Федерации 56
3.2. Ипотечное кредитование как составная часть жилищной политики 67
Заключение 79
Список использованной литературы 84
Приложения 89
Выдержка из дипломной работы
Актуальность темы данного дипломного исследования не вызывает сомнения, т.к. в результате мирового кризиса, а также падения цен на нефть банки столкнулись с серьезными трудностями в области ипотеки. В России ипотека стала еще более недоступной: кредитные организации столкнулись с неплатежеспособностью заемщиков по новым ипотечным сделкам и невозвратом ранее выданных ссуд по сделкам прошлых лет. Тенденция к оживлению операций купли-продажи на рынке недвижимости и, соответственно, заключению договоров ипотечного кредитования только-только начинает формироваться.
Кредитование физических лиц в сфере ипотечного кредитования является в настоящее время важным направлением деятельности банков. Жилищная проблема в стране до сих пор не решена, и ипотека – один из реально возможных вариантов ее решения. В свою очередь, потенциальным потребителем этих банковских услуг может стать экономически активная и сравнительно молодая часть населения, способная рассчитываться по кредитам на приобретаемое жилье в течение длительного времени...
Обеспечение достойного уровня жизни граждан Российской Федерации, соответствующего уровню развитых стран, как ожидаемый результат формируе¬мой траектории устойчивого развития страны невоз-можно без решения жилищной проблемы. Даже в период новейшей истории можно было наблюдать несколько системных попыток решения жилищной проблемы. Но все они осуществлялись уже в рыноч¬ной среде с использованием рыночных принципов решения проблемы. Только отдельные категории граждан и государственных служащих в порядке ис-ключения получали жилье в рамках социально ориен¬тированной распределительной системы. Системные подходы к проблеме, наработанные в советский пери¬од, оказались во многом утрачены. В силу этого воз¬никли попытки найти новые решения старых проблем.
Страна на программной основе пыталась развить жилищное строительство. Использовался инструмен¬тарий ипотеки. Развивались и совершенствовались методы долевого строительства. Тем не менее, дина-мика решения острейшей проблемы обеспечения граждан жильем оставалась неудовлетворительной...
В работе была изучена система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений. Было выявлено, что под ипотекой понимают способ обеспечения обязательства заемщика перед кредитором залогом недвижимого имущества, заключающийся в праве кредитора получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества.
Схемы ипотечного кредитования дают возможность воспользоваться ими самому широкому кругу населения. Современ¬ное ипотечное кредитование - это возможность купить не только квартиру, но и комнату в коммунальной квартире или коммерче¬скую недвижимость. Ипотека без начального взноса - это реальная помощь многим семьям при покупке собственного жилья...
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: