Секьюритизация финансовых активов
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2013 г.
Объем: 60 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Секьюритизация финансовых активов
Содержание 2
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы секьюритизации финансовых активов 5
1.1 Понятие, признаки и значение секьюритизации активов 5
1.2 Классификация секьюритизации активов 9
1.3. Ипотечные облигации как средство секьюритизации активов 13
Глава 2. Рынок ипотечных облигаций в России 19
2.1. Обзор рынка ипотечного кредитования в России 19
2.2. АИЖК как один из основных игроков на рынке ипотечных облигаций в России 23
2.3 Основные факторы риска деятельности АИЖК и управление ними 26
Глава 3. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечных облигаций в РФ 37
3.1. Зарубежный опыт развития ипотечных ценных бумаг 37
3.2. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечных облигаций в РФ 47
Заключение 57
Список использованных источников 59
+ защитная речь
+ презентация
+ раздаточный материал
Выдержка из дипломной работы
распространение относительно недавно, в отечественной литературе она еще не выделена в отдельный предмет исследования. Лишь некоторые аспекты ее функционирования рассматриваются российскими юристами. Комплексного и глубокого исследования российского рынка ипотечных облигаций до сих пор еще не издавалось. Поэтому в работе преимущественно использовались работы зарубежных авторов, из которых следует отметить работы Э. Дэвидсона, Х.П Бэра., Л. Хейра, а также С. Шварца.
Некоторые отдельные проблемы функционирования российского рынка ипотечных облигаций получили распространение в работах: Ю. Туктарова, А. Селивановского, Г. Суворова, И. Пенкиной, а также А. Меньшиковой.
Целью дипломной работы является исследование теоретических и практических аспектов секьюритизации ипотечных кредитов и на этой основе определение перспектив развития секьюритизации ипотечных активов в России как инструмента привлечения долгосрочного финансирования.
Для достижения данной цели в работе были поставлены следующие задачи:
*
*
Европейская модель (синтетическая) секъюритизации, при которой выпуск ценных бумаг обеспечивается активами, которые остаются на балансе эмитента. Эта модель подразумевает передачу риска, а не сам актив. В большинстве стран в случае банкротства оригинатора (компании, которая секьюритизирует активы) секьюритизированные активы отделяются от общей массы. В этом случае держатели облигаций, обеспеченных таким активом, имеют преимущественное право на него по сравнению с другими кредиторами оригинатора. Привлечение финансирования путём секьюритизации активов позволяет чётко отделить риски оригинатора, а иногда страховые риски от рисков непосредственно связанных с базисным активом.
Рассмотрим особенности и тенденции секъюритизации в США.
Говоря об ипотечных ценных бумагах, в первую очередь следует упомянуть США как первое государство, использовавшее ипотечные кредиты как актив для секьюритизации.
Система ипотечного кредитования с использованием механизма секьюритизации активно начала развиваться в 80е годы, когда начался сильный спад на рынке недвижимости.
Сегодня система финансирования жилья в США — это сложный рынок общенационального масштаба, на котором действует огромное количество учреждений, включая ипотечные банки, сберегательные и кредитные ассоциации, коммерческие и сберегательные банки, страховые компании, пенсионные фонды и т.п. Решающим фактором успеха в данном направлении оказались мероприятия по формированию вторичного ипотечного рынка, что решило главную проблему жилищного финансирования — проблему кредитных ресурсов.
Правовая система США относится к системе общего права, поэтому для запуска рынка секьюритизации потребовалось относительно немного изменений в налоговом законодательстве и законодательстве, регулирующем предложение ценных бумаг. От лица государства перераспределяются финансовые ресурсы, поступающие на вторичный ипотечный рынок. Таким образом, система ипотечного кредитования в США — это двухуровневая система.
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: