Договор продажи недвижимого имущества

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2012 г.

Объем: 83 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Договор продажи недвижимого имущества

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости 7
1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимого имущества 7
1.2 Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества 14
Глава 2. Элементы договора купли-продажи недвижимого имущества 23
2.1 Субъекты договора купли-продажи недвижимого имущества 23
2.2 Предмет договора купли-продажи недвижимого имущества 29
2.3 Цена и срок в договоре купли-продажи недвижимого имущества 38
2.4 Форма договора купли-продажи недвижимого имущества 43
Глава 3. Исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества 58
3.1 Обязанности продавца недвижимого имущества 58
3.2 Обязанности покупателя недвижимого имущества 65
Заключение 70
Список использованной литературы 74

Выдержка из дипломной работы

Актуальность темы дипломной работы заключается в том, что недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов, инвестиционный климат и благосостояние населения. В то же время недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения не могут не сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития.
Деление вещей на движимые и недвижимые для гражданского оборота имеет фундаментальное значение. Такая классификация существенным образом определяет правовой режим вещи. Вопросы правового режима недвижимого имущества, включения его в гражданский оборот не только неизменно привлекают внимание цивилистической доктрины, но и традиционно являются одними из самых сложных в судебно-арбитражной практике...
Договор купли-продажи недвижимости является одним из отдельных видов договора купли - продажи, выделяемым по признаку особого объекта продажи - недвижимого имущества. Поэтому указанному договору присущи все основные признаки договора купли-продажи товаров, отличающие последний от иных типов самостоятельных гражданско-правовых договоров. Исходя из этого, договор продажи недвижимости может быть определен следующим образом.
По договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять указанное имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ)...
В результате проведенного дипломного исследования можно подвести итоги и сделать следующие выводы:
По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК). По юридической природе договор продажи недвижимости, как и всякий договор купли-продажи, является консенсуальным, возмездным, взаимным. Договор продажи недвижимости выделяется в отдельную разновидность договора купли-продажи по признаку предмета - недвижимого имущества.
Правовое регулирование договора осуществляется: специальными нормами о продаже недвижимости (§ 7 гл. 30 ГК), общими положениями о договоре купли-продажи (§ 1 гл. 30 ГК), а также специальными нормативными требованиями отдельных отраслей законодательства (приватизация государственного и муниципального имущества)...

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.