Оценка стоимости доходной недвижимости (+речь, презентация)

Репетиторские и информационные услуги
студентам. Узнайте стоимость вашей
работы прямо сейчас.

Узнать стоимость
Оценка стоимости доходной недвижимости (+речь, презентация)

Оценка стоимости доходной недвижимости (+речь, презентация)

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.

Объем: 72 стр.

Цена работы: 3500 руб.

Скачать демоверсию

Содержание дипломной:

Заданная тема: Оценка стоимости доходной недвижимости (+речь, презентация)

Содержание

Введение 3
1 Теоретические основы оценки доходной недвижимости 6
1.1 Недвижимость как объект оценки 6
1.2 Стоимость недвижимости и ее виды 18
1.3 Принципы оценки объектов недвижимости 23
2. Оценка стоимости объекта недвижимости 30
2.1 Методы оценки недвижимости 30
2.2 Оценка объекта доходной недвижимости с применением различных подходов 32
2.3 Согласование результатов оценки 54
3. Мероприятия направленные на повышение стоимости объекта недвижимости 56
3.1 Пути повышения стоимости объекта недвижимости 56
3.2 Перспективы предложенных мероприятий 62
Заключение 67
Список литературы 71

Выдержка из дипломной работы

Введение

Актуальность темы дипломной работу обосновывается тем, что одной из причин и одновременно следствием глубокого экономического кризиса, переживаемого российской экономикой в последнее время, являются значительные структурные перекосы в инвестиционной сфере, породившие несовпадение в понимании инвестиционного потенциала страны и его объема. Отождествление инвестиционных ресурсов с финансовыми средствами, обеспечивающими инвестиции, имеющее место в современной российской экономической практике, приводит к серьезным ошибкам в инвестиционной политике.
В российской экономике недостаточная емкость денежного рынка вошла в острое противоречие с воспроизводственной стоимостью реального богатства. Такие экономические ресурсы, как рабочая сила, производственные фонды, недвижимость, интеллектуальная собственность, земля, хотя и имеют формальную оценку в хозяйственном обороте, но будучи воспроизводимыми ресурсами, тем не менее, не имеют экономической оценки, соответствующей своей воспроизводственной стоимости. Неадекватность же экономической оценки реально используемых ресурсов, прежде всего ставит под сомнение их существование как дееспособных инвестиционных ресурсов, к каковым их принято относить сообразуясь лишь формальными критериями.
2. Оценка стоимости объекта недвижимости

2.1 Методы оценки недвижимости

Для оценки стоимости объекта доходной недвижимости в рамках данной работы будут использованы следующие методы:
- доходный подход;
- затратный подход;
- сравнительный подход.
Доходный подход заключается в преобразовании в текущую стоимость недвижимости ожидаемых выгод, которые может принести использование или будущая продажа объекта. Для определения стоимости объекта оценки используется метод прямой капитализации дохода.
Преобразование будущих доходов в текущую величину стоимости осуществляется по формуле

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.

Другие по теме:

Спецпредложения

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Наши авторы

Все, что вы хотели узнать о наших авторах...

Узнать больше

Схема нашей работы

Узнайте все этапы Вашего заказа

Узнать больше

Узнать стоимость заказа

Вы можете узнать стоимость дипломной работы, заполнив форму

Узнать больше