Земельный участок как объект сделок

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.

Объем: 74 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Земельный участок как объект сделок

Введение 3
Глава 1. Понятие земельного участка и виды форм осуществления прав на землю 7
1.1. Понятие земельного участка 7
1.2. Виды сделок с земельными участками 22
1.3. Права на земельные участки, не связанные с собственностью 31
Глава 2. Особенности земельного участка как объекта для сделок 41
2.1. Общие правила совершения сделок с земельными участками 41
2.2.Особенности совершения сделок с земельными участками 48
2.3. Судебная практика по применению земельного законодательства 56
Заключение 66
Список использованной литературы 69

Выдержка из дипломной работы

Актуальность выбранной темы заключается в том, что земельный участок - недвижимость особого рода вследствие своего естественного происхождения и нахождения в естественной экологической системе, что обуславливает необходимость учитывать данные факторы при правовом регулировании отношении по поводу этого объекта, в частности искать гармоничное сочетание частноправовых и публично-правовых элементов.
В настоящее время ученых все больше интересуют проблемы, связанные с рассмотрением земельных участков как объектов обязательственных прав, тех или иных сделок (купли-продажи, аренды, ипотеки и других), изучение оборота земельных участков, рынка земли, то есть отношений динамики, на стоящая работа посвящена комплексному рассмотрению статических отношения (вещных прав на земельные участки).
Степень разработанности темы. Говоря о степени разработанности темы, надо отметить, что в последние годы в свете проводимой земельной реформы в Российской Федерации ученые стали чаще обращаться к проблемам, связанным с имущественными правами по поводу земельных участков. Вещным правам на земельные участки посвящены работы классиков российской цивилистики Д.И. Мейера, К.П. Победоносцева, И.А. Покровского, В.В. Ельяшевича, Г.Ф. Шершеневича. Общие положения о правопреемстве и переходе прав рассмотрены Б.Б. Черепахиным в работе «Правопреемство по советскому гражданскому праву». Договоры о передаче имущества, в том числе земельных участков, исследованы Брагинским М.И. и Витрянским В.В. Праву собственности посвящена монография К.И. Скловского «Собственность в гражданском праве». В современный период исследования, затрагивающие различные аспекты регулирования вещных прав на земельные участки и их перехода, а также общих и особенных характеристик земельного участка в системе объектов недвижимого имущества, исследованы в трудах: Анисимов А.П., Дзагоев С.В., Дихтяр А.И., Кокоева Л.Т., Корнеева А.Л., Клейменова Е.С., а также других авторов.
В сферу действия норм гражданского права попадают общие правила и требования совершения сделок с земельным участком; вопросы их регистрации и т.д. В сфере действия норм земельного права вопросы публично-правового порядка, включая землеустройство; ограничения прав на землю; процедуры предоставления земельных участков и т.д. «Водораздел» между гражданско-правовым и земельно-правовым регулированием земельных отношений проходит не только по линии «частное - публичное право», но и внутри частноправового регулирования. Такой вывод основан еще и на том, что диспозитивный метод наряду с гражданским правом, присутствует (хотя и в разной степени) и во всех остальных отраслях российского права, не исключая и земельное право. Внутри же частноправовой сферы общественных отношений нормами гражданского права регулируется «общий каркас» отношений собственности и оборота земель; нормы земельного права наполняют эти цивилистические конструкции конкретным содержанием.

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.