Ипотечное страхование в Современной России

Репетиторские и информационные услуги студентам.
Напишем качественно, без плагиата!
Узнайте стоимость написания вашей
работы прямо сейчас.

Узнать стоимость
Ипотечное страхование в Современной России

Ипотечное страхование в Современной России

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2010 г.

Объем: 68 стр.

Скачать демоверсию

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Ипотечное страхование в Современной России

Введение 3
Глава 1. Понятие ипотечного кредита 3
1.1. Сущность и содержание понятия ипотечного кредита 7
1.2. Принципы кредитования и риски, связанные с их реализацией 18
Глава 2. Залог как один из способов нейтрализации кредитных рисков 18
2.1. Сущность и содержание залоговых отношений (экономический аспект) 28
2.2. Риски, присущие самому ипотечному залогу 32
2.3. Правовое регулирование кредитных ипотечных и залоговых отношений 35
Глава 3. Ипотечное страхование как наиболее эффективный способ защиты от кредитных и залоговых рисков 35
3.1. Сущность и содержание ипотечного страхования (экономический аспект) 41
3.2. Анализ условий ипотечного страхования на примере российской страховой компании 47
3.3. Пример заключения договора ипотечного страхования на условиях правил, проанализированных в 3.2. 55
Заключение 60
Список литературы 60

Выдержка из дипломной работы

деятельности насчитывает более двухсот лет. Особенно активно развитие рынка ипотечного кредитования при участии банков происходило в XX веке. Именно в этом столетии определилось место банков на мировом ипотечном рынке, были разработаны стратегии и тактики взаимодействия с участниками рынка, созданы финансовые технологии и инструменты ипотечного кредитования, отлажены связанные с ним процедуры.
В отличие от большинства стран, в России в течение длительного периода времени отсутствовала практика ипотечного кредитование. При его возрождении, в 90-е г. прошлого столетия, в основном использовался зарубежный опыт, не всегда применимый в российских условиях. Тем не менее, спрос на ипотечные жилищные кредиты обусловил высокие темпы развития ипотечного кредитования. В период с 2004 г. по 2008 г. объем ипотечных жилищных кредитов увеличился в 34 раза. При этом прирост ипотечных кредитов в 2005 г. составил 205%, в 2006 г. - 367%, в 2007г. – 111%, в 2008 г. - 13%. Кризис приостановил процессы роса объемов ипотечного кредитования.
Однако из-за несовершенства законодательства, недостаточного развития инфраструктуры, отсутствия долгосрочных источников кредитования, неотработанности ипотечных технологий, методики оценки платежеспособности заемщика такие высокие темпы ипотечного кредитования сопровождались высокими рисками, что и обусловило высокую стоимость ипотечных кредитов.
В российских условиях либерализация требований банков к андеррайтингу заемщиков и рост цен на жилье приводит к значительному снижению качества кредитного портфеля банков. Ажиотажное повышение спроса на жилье в 2006 г. стало причиной невозможности осуществления ипотечных сделок как таковых, что обусловлено постоянной необходимостью пересмотра размера выдаваемого кредита в сторону увеличения или попросту конкурентным преимуществом покупателей с «живыми» деньгами над ипотечными заемщиками. Пример кризиса на американском ипотечном рынке показывает, что «ипотечный бум» может смениться ростом процентных ставок, снижением стоимости ипотечных компаний, массовым дефолтом заемщиков. Поэтому в данной работе были рассмотрены основные положения теории и практики управления ипотечными рисками на основе системы страхования.
При формировании системы страхования ипотечных кредитных рисков на величину страховых тарифов оказывают влияние следующие факторы :
 количество и качество страховых рисков по условиям страхования;
 недостаток информации о случаях выплаты страхового возмещения, доступной и надежной информации по отдельным кредитам;
 неуверенность относительно возможностей продажи заложенного имущества в случае обращения на него взыскания;
 риски, связанные с высокой и непредсказуемой инфляцией.

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.

Другие по теме:

Спецпредложения

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Защитная речь бесплатно

При заказе диплома вы получите защитную речь бесплатно

Узнать больше

Наши авторы

Все, что вы хотели узнать о наших авторах...

Узнать больше

Схема нашей работы

Узнайте все этапы Вашего заказа

Узнать больше

Узнать стоимость заказа

Вы можете узнать стоимость дипломной работы, заполнив форму

Узнать больше