Комерческая деятельность на рынке недвижимости и экономико - правовой механизм ее совершенствования. на примере Гуп центр Арендного жилья
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.
Объем: 90 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Комерческая деятельность на рынке недвижимости и экономико - правовой механизм ее совершенствования. на примере Гуп центр Арендного жилья
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 3
1.1 Сущность и ключевые характеристики рынка недвижимости 6
1.2 Роль рынка недвижимости в предпринимательской 27
деятельности 27
ГЛАВА II АНАЛИЗ ЗАКОНОМЕРНОСТЕЙ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ГУП « Центр Арендного жилья» 32
2.1 Факторы развития рынка недвижимости в российском предпринимательстве 32
2.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости на примере г. Москва и роль ГУП « Центр Арендного жилья» 44
2.3 Анализ влияния социально-экономических факторов на предпринимательскую деятельность на рынке недвижимости 54
ГЛАВА III КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 61
3.1 Модель прогнозирования рынка коммерческой недвижимости (на примере г. Москвы) 61
3.2 Применение модели прогнозирования рынка коммерческой недвижимости в предпринимательской деятельности 64
3.3 Рекомендации по стратегическому планированию предпринимательской деятельности на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 85
ПРИЛОЖЕНИЯ 87
Выдержка из дипломной работы
Рынок недвижимости России по историческим меркам еще очень молод. Начало его развития можно датировать серединой 1990 года, когда вместе с процессом приватизации появились первые легальные сделки по продаже квартир. В разных регионах страны старт рынка недвижимости произошел вместе с общим началом либерализации экономики (1992 г.). За прошедшие годы лет он проделал, бесспорно, большой путь становления и развития.
В последнее десятилетие количество заключаемых сделок в жилищном секторе рынка увеличилось в разы, отчетливо наметились предпосылки к активизации рыночных процессов в гражданском и промышленном строительстве, развивающихся пока не согласованно и даже противоречиво В этих условиях маркетинговый подход становится важнейшей составляющей в формировании конкурентной среды регулирования рыночной активности операторов и потребителей. То есть, на современном этапе значительно возрастает необходимость преобразования хозяйственного механизма и создания гибкой системы управления, способной к реализации эффективных предпринимательских решений.
В настоящее время практические потребности бизнеса, их осмысление практиками и юристами, органами законодательной, исполнительной власти и управления привело к тому, что законодательно определяемые « виды деятельности» на рынке недвижимости, состав лицензируемых операций, терминология в значительной степени неполны, противоречивы и неурегулированы, обеспечены в методическом плане.
Исходя из вышеизложенного, целью работы является изучение деятельности рынка недвижимости, обеспечивающих процесс принятия управленческих и инвестиционных решений и влияющих на его эффективность.
разработана классификация факторов, влияющих на эффективное функционирование и развитие рынка жилой недвижимости в крупной агломерации;
сформулированы принципы повышения эффективности развития рынка жилой недвижимости в крупной агломерации, позволяющие обеспечить паритет интересов населения, государства и компаний-застройщиков, формирующих спрос и предложение на нем;
разработаны методы повышения эффективности развития рынка жилой недвижимости в крупной агломерации, включающие методы контроля и информационное обеспечение.
Результаты работы вносят определенный вклад в повышение эффективности функционирования коммерческих структур рынка недвижимости Российской Федерации.
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: