Правовое регулирование оценочной деятельности
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2010 г.
Объем: 83 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Правовое регулирование оценочной деятельности
ВВЕДЕНИЕ. 4
ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ......................10
1. Общая характеристика оценочной деятельности......................................10
2. Договор оценки как один из видов гражданско-правовых договоров....16
2.1. Требования к оценщику при осуществлении деятельности........................................16
2.2. Права и обязанности сторон, пределы ответственности оценщика………………………....................20
3. Отчет об оценке как документ доказательственного значения..............24
ГЛАВА 2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ......................................28
1. Общий обзор динамики изменения отечественного законодательства, регулирующего оценочную деятельность..................28
2. Механизмы регулирования оценочной деятельности…………..............39
2.1. Государственное регулирование…………………………...............39
2.2. Саморегулирование оценщиков.......................41
3. Оспаривание результатов оценки. Обзор судебной практики, связанной с оценочной деятельностью………………………………………...............44
ГЛАВА 3. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ ОЦЕНКИ. ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ В УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ СЛУЧАЯХ........................55
1. Продажа государственного и муниципального имущества....................55
2. Оценка имущества в целях исполнительного производства..................57
3. Оценка при кредитовании физических, юридических лиц при возникновении споров о величине стоимости предмета залога.................60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………….............................63
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ………................................68
Приложение №1: «Форма договора на выполнение работы по определению рыночной стоимости объекта оценки (с условием поэтапной оплаты работ)»………...……………………..…………………………………..45
Приложение №2: «Форма договора на оценку недвижимого имущества (предмета залога)»..……………………………………………………………...54
Приложение №3: «Исковое заявление в арбитражный суд об оспаривании результатов оценки имущества должника»…..………………...61
Приложение №4: «Типовое задание на проведение оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества»………………………………………………………………………68
Выдержка из дипломной работы
представляет собой такую область знаний, положительный эффект которых невозможно отрицать, так как они служат, в первую очередь, очень показательным и наглядным примером правильно выбранных решений и допущенных ошибок в повседневной жизни каждого человека, помогают набираться опыта с целью не допущения подобного в будущем.
Тема «Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации» предусматривает рассмотрение также понятия договора оценки как одного из видов гражданско-правового договора, а также способы, основания и порядок его заключения, изменения и расторжения. Данный вопрос, несомненно, может быть расценен как актуальный вследствие значимости самого понятия гражданско-правового договора. Договор является одним из наиболее важных и распространённых институтов гражданского права, и наряду с законодательством представляет собой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений. Основное назначение договора очень точно выразил М.И. Брагинский: «регулирование в рамках закона поведения людей путём указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований»1.
Все вышеперечисленные обстоятельства в совокупности составляют актуальность поставленной в настоящей дипломной работе проблематики.
Объект исследования представляет собой рассмотрение такого самостоятельного института современного международного и российского гражданского права как оценочная деятельность.
Предмет исследования складывается из конкретных положений российского гражданского права, регулирующих правовую природу оценочной деятельности и самого гражданско-правового договора оценки.
Цель настоящей дипломной работы состоит в том, чтобы провести всесторонний комплексный анализ и показать основные и особенные черты оценочной деятельности, закреплённые в действующих нормативно-правовых актах Российской Федерации. В соответствии с этим работа поделена на 3 главы, в которых поочередно решаются задачи, стоящие в работе, а именно:
Говоря о последних нововведениях, законодательных разработках и перспективах развития правового регулирования оценочной деятельности, в первую очередь необходимо упомянуть о достижениях отечественного законотворчества. Имеется в виду разработанная и одобренная 07 октября 2009 года решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства «Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации».
Регулированию оценочной деятельности посвящена Глава III Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В настоящее время подобное регулирование осуществляется сразу на двух уровнях: на государственном уровне и посредством саморегулирования оценщиков. Ранее в Российской Федерации действовала система государственного лицензирования в области оценочной деятельности. В настоящее время данная система отменена, и оценщики объединяются в саморегулируемые организации. Однако, нельзя сказать, что данное обстоятельство полностью исключает государственное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Государственным органом, осуществляющим сегодня регулирование оценочной деятельности является Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации. Кроме того, в настоящее время российские оценщики объединяются в профессиональные объединения, называемые «саморегулируемая организация оценщиков» («СРО оценщиков»), к которым закон выдвигает достаточно жёсткие требования, и контролируют себя сами.
В заключении следует отметить существующую сегодня устойчивую тенденцию к дальнейшей интенсификации развития оценочной деятельности в Российской Федерации и диверсификации её направлений. Дело в том, что в настоящее время оценочная деятельность очень разностороння и является необходимой при заключении самых различных видов договоров, а также при осуществлении самых различных действий. Так, например, важность оценки видна из того факта, что проведение оценки необходимо при заключении, например, договора купли-продажи недвижимости; при ипотеке; в некоторых случаях оценке подвергается имущество супругов при расторжении брака; практически всегда производится оценка ущерба при дорожно-транспортных происшествиях, и т.д.
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: