Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2009 г.
Объем: 60 стр.
Содержание дипломной:
Заданная тема1: Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
Введение 3
Глава 1. Жилое помещение как объект вещного права 5
1.1. Понятие и виды жилых помещений 5
1.2. Понятие и содержание вещных прав на жилое помещение 11
Глава 2. Право собственности на жилое помещение 13
2.1. Виды и формы собственности на жилое помещение 13
2.2. Правомочия и обязанности собственника жилого помещения 17
Глава 3. Ограниченные вещные права на жилое помещение 29
3.1. Право ограниченного пользования чужим жилым помещением 29
3.2. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на специализированный жилищный фонд 34
Глава 4. Основания возникновения и прекращения вещных прав на жилое помещение 40
4.1. Первоначальные основания возникновения вещных прав на жилое помещение 40
4.2. Производные основания возникновения вещных прав на жилое помещение 44
4.3. Прекращение вещных прав на жилое помещение по воле собственника 55
4.3. Принудительное прекращение вещных прав на жилое помещение 56
Заключение 63
Библиографический список 66
Выдержка из дипломной работы
Введение
Актуальность темы. В условиях социалистического типа государства в силу исключительного положения государственной социалистической собственности нормы вещного права были недостаточно развиты, поскольку гражданские правоотношения возникали в основном в сфере плановых отношений, оформляемых путем заключения соответствующих договоров, т.е. регулировались обязательственным правом. Эти обстоятельства предопределили главенство обязательственного права в законодательстве и науке в советский период.
Законодательное оформление вещного права как одной из основополагающих категорий российского частного права в современный период вызвало значительное повышение научного и практического интереса к рассмотрению вопросов, связанных со специфическим вещно-правовым инструментарием гражданского права, в числе которых можно назвать вопросы, связанные с изучением вещных прав на жилые помещения.
В любом обществе жилище является насущной естественной потребностью человека. С переходом к рыночной экономике основная ставка сделана на то, чтобы потребности в жилье удовлетворялись не за счет государственных и муниципальных жилищных фондов, а за счет жилья, находящегося в частной собственности граждан. При этом в отношениях, складывающихся при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, наряду с собственниками жилья, в целом ряде случаев выступают граждане, имеющие самостоятельные права пользования данным жильем.
Гражданский кодекс Российской Федерации содержит специальную главу, посвященную регулированию вещных прав на жилые помещения. Однако в указанной главе отражена лишь небольшая часть вопросов, касающихся иных помимо права собственности вещных прав граждан на жилые помещения. Не разрешил проблем в области регулирования вещных…
… Глава 1. Жилое помещение как объект вещного права
1.1. Понятие и виды жилых помещений
Статья 15 Жилищного кодекса РФ называет жилые помещения в качестве единственного объекта жилищных прав. В части 2 ст. 15 ЖК РФ дается понятие жилого помещения как изолированного помещения, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Такое определение жилого помещения отличается от понятия жилого помещения как объекта права собственности, закрепленного Гражданским кодексом (п. 2 ст. 288) , как помещения пригодного для проживания граждан. Известно, что есть существенное различие между помещениями, которые предназначены для постоянного проживания граждан, к которым относятся жилые дома, квартиры, дома престарелых, и помещениями, предназначенными для временного проживания граждан, каковыми являются гостиницы, дома отдыха, кемпинги, садовые дома. Ужесточение требований к функциональному назначению жилого помещения (только постоянное проживание) необходимо приветствовать. Такое широкое закрепление в ГК РФ понятия жилого помещения, как пригодного для проживания граждан, не было поддержано в юридической литературе. Следует согласиться с весьма справедливым суждением В.Н. Литовкина, что понятие жилого помещения как объекта права собственности в Гражданском кодексе РФ следует понимать в узком смысле этого слова - как места жительства .
Возникает вопрос: к какой категории следует отнести строения, пригодные для постоянного проживания, возведенные на дачных, садовых и…
..................
…Библиографический список
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в ред. от 30.12.2008г.) // Российская газета от 25.12.1993г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 09.02.2009г.) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.12.2008г.) // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ (в ред. от 30.06.2008г.) // СЗ РФ, 03.12.2001, N 49, ст. 4552.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (в ред. от 23.07.2008г.) // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
..................
Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.
Другие по теме: