Система ипотечного жилищного кредитования в РФ

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2015 г.

Объем: 74 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Система ипотечного жилищного кредитования в РФ

Введение 3
Глава 1.Теоретические аспекты организации ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации 5
1.1. Сущность и значение ипотечного кредита 5
1.2 Модели ипотечного кредитования 13
1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 20
Выводы 25
Глава 2. Развитие ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации 26
2.1 Институциональные характеристики российского рынка ипотечного жилищного кредитования 26
2.2 Анализ финансовых показателей рынка ипотечного жилищного кредитования 32
2.3. Требования к заемщикам и виды кредитных ипотечных продуктов 43
Выводы 50
Глава 3. Пути развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации 52
3.1 Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования 52
3.2 Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования 56
Заключение 67
Список использованных источников и литературы 71
Приложения……………75

Выдержка из дипломной работы

Значимость ипотечного кредитования как одного из способов решения проблемы обеспеченности жильём российских граждан трудно переоценить. Низкий уровень доходов населения, с одной стороны, и высокие цены на жильё, с другой стороны, делают невозможным приобретение рядовыми гражданами жилья и улучшения своих жилищных условий. Одним из инструментов решения таких проблем является ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого население нашей страны имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жильё в кредит, предоставив его в залог на время выплаты кредита.
Несмотря на ряд усилий, которые предпринимало правительство на протяжении последних лет, направленных на расширение доступности жилья, в частности: Федеральная жилищная программа и дополнения к ней, федеральные целевые программы по увеличению строительства жилья, программы по расширению доступности ипотечных кредитных ресурсов и т.д., для подавляющего большинства населения России жилье продолжает оставаться недоступным...
Понятие «ипотека», «ипотечный кредит» стали неотъемлемыми атрибутами, элементами жизни современного общества. Это связано с тем, что решение жилищного вопроса является одной из самых насущных проблем в нашей стране. Для большого количество российских граждан ипотечный кредит является единственной возможностью приобрести собственное жильё, а значит устроить свой быть, поддерживать должный уровень жизни, иметь семью или решить семейные проблемы, обрести уверенность, статус и т.д.
В экономической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
Так, например, Ф.Н.Филина, И.А.Толмачев и А.В.Сутягин определяют ипотеку как «долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимости на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение земли под предстоящее жилищное строительства» [44, с. 38]...
По результатам проведенного исследования сделаны следующие выводы.
1. В условиях низкого уровня обеспеченности жильём российских граждан, формирование рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жильё, в том числе, с помощью развития ипотеки, входит в число первоочередных задач социально-экономического развития нашей страны.
2. В мировой практике различают две основные модели ипотечного жилищного кредитования – одноуровневую (немецкую, сбалансированной автономии) и двухуровневую (американскую, расширенно-открытую). По другой системе классификации таких моделей три – помимо моделей, указанных выше, выделяют усечено-открытую модель. В России официально за основу принята двухуровневая модель развития жилищного кредитования, однако есть предпосылки и правовое поле для развития и одноуровневой модели...

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.