Договор купли-продажи жилья: содержание и особенности реализации в РФ

Год сдачи (защиты) дипломной работы: 2011 г.

Объем: 104 стр.

Содержание дипломной:

Заданная тема1: Договор купли-продажи жилья: содержание и особенности реализации в РФ

Введение……………………………………………………………………….. 3
Глава 1. Общая правовая характеристика купли-продажи жилья как недвижимого имущества………………………………………………………
6
1.1. Общая характеристика института купли-продажи жилого
помещения как недвижимого имущества…………………………………….
6
1.2. Особенности продажи жилых помещений……………………………… 22
1.3. Правовая природа купли-продажи жилья………………………………. 30
Глава 2. Особенности заключения сделок купли-продажи с жилым имуществом…………………………………………………………………….
41
2.1. Государственная регистрация……………………………………………. 41
2.2. Современные проблемы реализации договора купли-продажи……….. 55
2.3. Анализ судебной практики и вопросы совершенствования договора купли-продажи…………………………………………………………………
68
Заключение…………………………………………………………………….. 92
Библиография………………………………………………………………….. 98

Выдержка из дипломной работы

Граждане, не имеющие собственного жилья, как правило, стремятся использовать все свои возможности и финансовые средства для его приобретения. В свою очередь, собственники зачастую стараются улучшить свои жилищные условия, продавая имеющееся жилье и приобретая более качественное (большей площади, в лучшем районе, более комфортное и т.д.).
В связи с этим договор купли-продажи жилья имеет особую практическую значимость. По такому договору продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или другое жилище, а покупатель обязуется принять жилое помещение и уплатить за него определенную денежную сумму.
пробелы в сфере оборота жилых помещений, и в особенности их продажи, устранены. Прежде всего, закрепленный в ГК РФ и нуждавшийся в совершенствовании механизм реализации договора продажи жилых помещений, оставлен ЖК РФ практически без внимания. Ни в одном нормативном правовом акте не определено понятие договора продажи жилого помещения, не обозначена специфика данного вида сделок с квартирами и жилыми домами. Кроме того, не определен и не сформирован государственный контролирующий орган в данной сфере .
В связи с этим дальнейшее исследование проблем правового режима и особенностей оборота жилой недвижимости представляется актуальным и практически значимым.
Цель настоящего исследования заключается в разработке на основе критического анализа существующей законодательной базы и судебной практики теоретических и практических положений, направленных на совершенствование гражданско-правового регулирования договора продажи жилых помещений.
Достижение поставленной цели требует решения следующих научно-практических задач:

Скачать демоверсию

Вам не подходит этот диплом? Мы рекомендуем Вам узнать точную стоимость дипломной работы именно по Вашим требованиям.